Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 03.08 79.46 0
EUR 03.08 91.19 0

Успей оформить земельную долю до 01.01.2025 года

13:34 28.11.2024

Речь идет о невостребованной земельной доле.

Напомним, что под невостребованной земельной долей понимается:

- земельная доля, которую собственник не передал в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд

- земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

При этом права на указанную земельную долю не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).

Федеральным законом от 29.12.2022 639 внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в части вовлечения невостребованных земельных долей в оборот.

Так, с 01.01.2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, собственник земельной доли, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и при этом права на земельную долю не зарегистрированы в ЕГРН, с 01.01.2025 года потеряет свое право на такую земельную долю.

В случае, если земельная доля Вам нужна, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания и проведения кадастровых работ по выделу земельного участка в счет Вашей земельной доли с последующей государственной регистрацией права собственности на образованный земельный участок.

Если Вы не планируете использовать его по назначению, можно отказаться от него, обратившись в Росреестр через МФЦ.

Кроме того отмечаем, что в соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2024 г. 176-ФЗ с 01.01.2025 года повышается размер госпошлин за регистрацию прав и кадастровый учёт. Так, за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина составит 1000 рублей.

Росреестр


2876
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
ВсеКонкурсы
Районный III молодежный экологический фестиваль – конкурс «БАЙКАЛ, ЖИВИ!». Районный III молодежный экологический фестиваль – конкурс «БАЙКАЛ, ЖИВИ!».
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom